Description

Clădirea tip casă de locuit are un regim de înălțime tip S+P cu o vechime de peste 100 de ani. Are un sistem constructiv caracterizat prin: fundații continue din piatră și căramidă, structură din zidrie de cărămidă, cu planșee din bolți de cărămidă peste subsol și din lemn peste parter, cu acoperiș tip șarpant din lemn si învelitoare din țiglă. Tâmplăria exterioară și interioră este din lemn vopsit. Din cauza neutilizării constructiei o perioadă indelungată de timp, urmele trecerii timpului se văd la tot pasul. Igrasie puternică pe pereti, tâmplrie ruptă, sticlă lipsă, planseul peste parter uneori găurit, instalația electrică distrusă, de vreme, dar și prin fortarea si indepărtarea intrerupătoarelor, lămpilor, dar și a cablurilor, obiectele sanitare distruse, etc. Incălzirea se realiează cu ajutorul sobelor de teracotă, regăsindu-se două în stare mai bună, iar una parțial distrusă, dar care vor necesita refacere sau restaurare precum și completare a sistemului de încălzire pentru a asigura încălzirea generală în constructie. Starea generală a constructiei este apreciată ca precară, iar finisajele sunt complet distruse, find necesare investiții de reabilitare a construcției ca să poată fi utilizată. Instalațiile nu sunt funcționale, iar vechimea clădirii este de peste 100 ani.

History

Conform informațiilor preluate cu ocazia inspecției , construcția principalã are o vechime de cel puțin 100 de ani, fiind localizat în centrul localității. Proprietatea a fost definută de Consistoriul Superior, iar în perioada comuniștilor aceast proprietate a fost naționalizat . În urmă unui proces pentru revendicarea proprietății , această a fost restituit prin decizia de restituire nr. 6 din 2006 către Consistoriul Superior. Inițial a fost gândit că o proprietate rezidențial ã, apoi aici a funcționat un cămin de bătrâni după anil 1990.

Restoration process

• Analysis and evaluation of the property's condition.
• Technical expertise implementation
• Determining the building's purpose and the restoration method.
• Design proposals, creation of the restoration project for structure, architecture, installations, landscaping.
• Submission for obtaining the Urbanism Certificate.
• Obtaining the necessary permits.
• Submission and obtaining of the Building Permit.
• Commencement of structural consolidation works, installation and utility works, restoration of architectural elements, and exterior and interior finishing.

Costs & Completion Time

Estimated Costs: 1,500,000 euros      Completion Time: 24 months

• Design and issuance of building permit: 100,000 euros
• Structural Consolidation: 450,000 euros
• Installations and utilities 120,000 euros
• Restoration of architectural elements 200,000 euros
• Exterior finishes 180,000 euros
• Interior finishes 350,000 euros
• Landscaping: 100,000 euros