Descriere
Clădirea tip casă de locuit are un regim de înălțime tip S+P cu o vechime de peste 100 de ani. Are un sistem constructiv caracterizat prin: fundații continue din piatră și căramidă, structură din zidrie de cărămidă, cu planșee din bolți de cărămidă peste subsol și din lemn peste parter, cu acoperiș tip șarpant din lemn si învelitoare din țiglă. Tâmplăria exterioară și interioră este din lemn vopsit. Din cauza neutilizării constructiei o perioadă indelungată de timp, urmele trecerii timpului se văd la tot pasul. Igrasie puternică pe pereti, tâmplrie ruptă, sticlă lipsă, planseul peste parter uneori găurit, instalația electrică distrusă, de vreme, dar și prin fortarea si indepărtarea intrerupătoarelor, lămpilor, dar și a cablurilor, obiectele sanitare distruse, etc. Incălzirea se realiează cu ajutorul sobelor de teracotă, regăsindu-se două în stare mai bună, iar una parțial distrusă, dar care vor necesita refacere sau restaurare precum și completare a sistemului de încălzire pentru a asigura încălzirea generală în constructie. Starea generală a constructiei este apreciată ca precară, iar finisajele sunt complet distruse, find necesare investiții de reabilitare a construcției ca să poată fi utilizată. Instalațiile nu sunt funcționale, iar vechimea clădirii este de peste 100 ani.
Istoric
Conform informațiilor preluate cu ocazia inspecției , construcția principalã are o vechime de cel puțin 100 de ani, fiind localizat în centrul localității. Proprietatea a fost definută de Consistoriul Superior, iar în perioada comuniștilor aceast proprietate a fost naționalizat . În urmă unui proces pentru revendicarea proprietății , această a fost restituit prin decizia de restituire nr. 6 din 2006 către Consistoriul Superior. Inițial a fost gândit că o proprietate rezidențial ã, apoi aici a funcționat un cămin de bătrâni după anil 1990.
Desfasurare restaurare
- analiză și evaluare a stadiului imobilului.
- realizare exertiza tehnică
- stabilirea destinației clădirii și a modului de restaurare.
- propuneri teme de proiectare, realizarea proiectului de restaurare structura, arhitectură, instalații, peisagistică.
- depunere pentru obținerea Certificatului de urbanism
- scoaterea avizelor necesare
- depunerea și obținerea Autorizației de construire.
- demararea lucrărilor de consolidare structurală, a lucrărilor de instalații și de tragere a utilităților, de restaurare a elementelor arhitecturale și de finisare exterior și interior.
Costuri & Termen de finalizare
Costuri estimate: 1.500.000 euro Termen de finalizare 24 luni
- Proiectare și emitere autorizație construire 100.000 euro
- Consolidare structurală 450.000 euro
- Instalații și utilități 120.000 euro
- Restaurare elemente arhitecturale 200.000 euro
- Finisaje exterioare 180.000 euro
- Finisaje interioare 350.000 euro
- Peisagistică 100.000 euro
